万科合同范文大全

万科合同范文大全篇一

万科设计合同范本

合同编号：

建设工程设计合同

项目名称：

项目建设地点：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

签订日期：二OO九年 月

目 录

正 文：

1. 合同依据

2. 项目概况

3. 设计范围

4. 服务与职责

5. 费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付

6. 甲方向乙方提供的有关资料及文件

7. 合同生效、终止与结束

8. 责任与权利

9. 一般条款

附件一：主要设计人员名单

附件二：《设计任务书》

附件三：《施工图设计指导书》

附件四：《设计文件深度及设计错误分类》

附件五：《宗地规划要求》

附件六：宗地地形图

附件七：深圳地区气象资料

附件八：销售合同附图样板

1． 合同依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和

规章。

1.3 相关建设工程审批文件。

2． 项目概况

2.1 工程名称： 项目

2.2 项目地点：

项目总占地面积 万平方米，总建筑面积暂定约 万平方米。其中别墅部分约为 万平方米；小高层及高层部分约为 万平方米，公建约为 万平方米。

备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。

2.3 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。

3． 设计范围

本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。

3.1 规划建筑方案设计阶段：

3.1.1 进行规划方案设计。

3.1.2 报建图纸制作。

3.1.3 设备方案的总体规划。

3.2 方案调整设计阶段

3.2.1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整；

3.2.2联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整

3.3 扩初设计阶段

3.3.1 规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等。

3.3.2 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计；

3.3.3 向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查；

3.3.4 结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强、弱电、空调通风及水专

业）。

3.4 施工图设计阶段

3.4.1 乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法，

完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。

3.4.1.1 完成建筑施工图设计

建筑：

1) 室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次

装修）；

2) 立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。

3.4.1.2 完成结构施工图设计；

3.4.1.3 完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装修

房的强弱电插座定位、给排水、通风空调；市政管网系统接驳的设计工作）；

3.4.1.4 总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线

综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合

管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；）

3.4.1.5 完成节能设计及测算，并提交及计算书。

3.4.1.6 其他可选施工图设计

3.4.1.7 某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要协

助甲方作方案审核并协调合理布局，并承担总体责任。如：

 小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）；

 小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等）

 电梯设计；

 公共区域装修设计；

 雨水再利用设计；

 太阳能设计；

 湿地设计；

 钢结构设计；

 厨卫模块化设计、全面家居的解决方案及户型优化方案；  幕墙、铝合金节点设计；

 小区内水景的设计；

 环境照明的深化设计；

 人防；

 燃气；

 小区智能化设计。

3.4.2 完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作。

3.5 品质提升设计阶段

3.5.1 乙方应完成以下设计；

 小区、组团、公建、住宅主入口；

 公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；

 外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）；  重要立面节点设计、雨篷、顶部造型；

备注：A.建筑物包括：

 各类住宅建筑；

 商业、会所等公共建筑；

 各类小区配套建筑；

 各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；

B.构筑物包括：

 环境景观用途的构筑物如亭、廊、花架等;

 室内外游泳池;

 公交车站和出租车站；

万科合同范文大全篇二

万科设计合同范本

合同编号：

建设工程设计合同

项目名称：

项目建设地点：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

签订日期：二OO九年 月

目 录

正 文：

1. 合同依据

2. 项目概况

3. 设计范围

4. 服务与职责

5. 费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付

6. 甲方向乙方提供的有关资料及文件

7. 合同生效、终止与结束

8. 责任与权利

9. 一般条款

附件一：主要设计人员名单

附件二：《设计任务书》

附件三：《施工图设计指导书》

附件四：《设计文件深度及设计错误分类》

附件五：《宗地规划要求》

附件六：宗地地形图

附件七：深圳地区气象资料

附件八：销售合同附图样板

1． 合同依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和

规章。

1.3 相关建设工程审批文件。

2． 项目概况

2.1 工程名称： 项目

2.2 项目地点：

项目总占地面积 万平方米，总建筑面积暂定约 万平方米。其中别墅部分约为 万平方米；小高层及高层部分约为 万平方米，公建约为 万平方米。

备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。

2.3 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。

3． 设计范围

本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。

3.1 规划建筑方案设计阶段：

3.1.1 进行规划方案设计。

3.1.2 报建图纸制作。

3.1.3 设备方案的总体规划。

3.2 方案调整设计阶段

3.2.1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整；

3.2.2联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整

3.3 扩初设计阶段

3.3.1 规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等。

3.3.2 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计；

3.3.3 向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查；

3.3.4 结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强、弱电、空调通风及水专

业）。

3.4 施工图设计阶段

3.4.1 乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法，

完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。

3.4.1.1 完成建筑施工图设计

建筑：{万科合同范文大全}.

1) 室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次

装修）；

2) 立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。

3.4.1.2 完成结构施工图设计；

3.4.1.3 完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装修

房的强弱电插座定位、给排水、通风空调；市政管网系统接驳的设计工作）；

3.4.1.4 总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线

综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合

管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；）

3.4.1.5 完成节能设计及测算，并提交及计算书。

3.4.1.6 其他可选施工图设计

3.4.1.7 某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要协

助甲方作方案审核并协调合理布局，并承担总体责任。如：

 小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）；

 小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等）

 电梯设计；

 公共区域装修设计；

 雨水再利用设计；

 太阳能设计；

 湿地设计；

 钢结构设计；

 厨卫模块化设计、全面家居的解决方案及户型优化方案；  幕墙、铝合金节点设计；

 小区内水景的设计；

 环境照明的深化设计；

 人防；

 燃气；

 小区智能化设计。

3.4.2 完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作。

3.5 品质提升设计阶段

3.5.1 乙方应完成以下设计；

 小区、组团、公建、住宅主入口；

 公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；

 外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）；  重要立面节点设计、雨篷、顶部造型；

备注：A.建筑物包括：

 各类住宅建筑；

 商业、会所等公共建筑；

 各类小区配套建筑；

 各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；

B.构筑物包括：

 环境景观用途的构筑物如亭、廊、花架等;

 室内外游泳池;

 公交车站和出租车站；

万科合同范文大全篇三

万科施工招标合同示范doc范本

第一章 技术规范

（技术规范的具体条款需要根据当时当地的情况和开发公司对项目质量的要求做适当调整）

一、基本技术要求

1、本工程必须实现的技术功能：2、本工程执行的技术规范、标准

建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91

混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--92、

建筑装饰工程施工及验收规范JG J73-91、

钢结构工程质量检验评定标准GB 50221-95

砌体工程施工及验收规范GB 50203—98、

非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG 06-1997、

屋面工程技术规范GB 50207-94、

地下工程防水技术规范GB 50108-2001、

建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97、_

建筑安装工程质量检验评定标准

建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001、

电气装置安装工程施工及验收规范-GBJ149-90、GB50168-92、GB50169-92、 GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、 GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、 建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-310-88、

施工应主要根据以上规范及其他有关规范。

3、本工程技术要求：严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜绝渗漏。

二、施工技术操作细则

第一部分 土建及室外工程

第一条 屋面工程

1.1. 屋面施工做法：

1.1.1. 上人平屋面构造做法：（露台）

（1） 10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留

10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆

（2） 撒素水泥面（洒适量清水）

（3） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,

（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

（4） 25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3）

（5） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）

并压平，最薄处20厚

（6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平

（7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至

少250，卷起高度至少250

（8） C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）

（9） 钢筋混凝土屋面板

1.1.2. 非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面）

（1） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m

（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

（2） 25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）

（3） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）

并压平，最薄处20厚

（4） 4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平

（5） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至

少250，卷起至少250

（6） C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）

（7） 钢筋混凝土屋面板

1.1.3. 非上人平屋面构造不保温做法：（核心筒塔楼屋面）

（1） 15厚1：2水泥砂浆粉面抹光

（2） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m

（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏{万科合同范文大全}.

（3） 4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平

（4） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至

少250，卷起至少250

（5） C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚）

（6） 钢筋混凝土屋面板

1.1.4. 种植土屋面：（汽车库顶板）

（1） 250-400厚种植土

（2） 聚脂无纺布滤水层（120G/M），四周上翻100高，端部通长用粘结剂50

高

2

（3） 80厚粒径15-20陶粒排水层

（4） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢

筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

（5） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％并压平，最薄

处20厚

（6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平

（7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，

卷起至少250

（8） 20厚1：2水泥砂浆找平

（9） 钢筋混凝土屋面板找坡，放坡1%

1.1.5. 广场砖屋面：（汽车库顶板人行道部分）

（1） 50厚广场砖面层

（2） 10厚1：1水泥砂浆结合层

（3） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,

（钢筋

必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

（4） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，

厚度依据景观设计人行道道路标高而定

（5） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平

（6） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至

少250，

卷起至少250

（7） 20厚1：2水泥砂浆找平

（8） 钢筋混凝土屋面板

1.1.6. 植草砖屋面：（汽车库顶板行车道部分）

（1） 100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实

（2） 30厚砂土垫层

（3） 50厚粒径15-20陶粒排水层

（4） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,

（钢筋

必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

（5） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，{万科合同范文大全}.

厚度100-150

（6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平

（7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至

少250，

卷起至少250

（8） 20厚1：2水泥砂浆找平

（9） 钢筋混凝土屋面板

1.2． 找平层施工

1.2.1 找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。与女儿墙连接处

做好半径为150mm的圆弧，注意控制好坡度。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。

1.2.2 找平层设臵间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝用防水油膏封

堵。找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用防水油膏封堵。

1.2.3 细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光。注意加强养护。

1.3． 卷材铺贴

1.3.1． 屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施

工。

1.3.2． 铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、

平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。

1.3.3． APP卷材粘贴采取满贴热作法。铺贴时，应从屋面由西向东方向铺贴，

从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴；卷材短边、长边搭接长度均为80mm，短边搭接缝应错开。

1.3.4． 屋面泛水立面高度不少于250mm(涂料和卷材)，女儿墙为砖墙时，采用

凹泛水，凹槽为30×60mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头上口处均用铝合金盖板遮盖，其上口用防水硅胶封闭。压条、盖板的断面形状、尺寸须先提供样品经甲方认可后施工。

1.3.5． 女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，

压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要通一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设臵10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。

1.3.6． 天沟、女儿墙位臵，在APP防水层上直接刷铝基反光漆。

1.4． 陶粒混凝土施工

1.4.1.陶粒混凝土施工前必须弹出控制线，明确起坡点和屋脊线、分水线，设臵

好标高控制点。

1.4.2.陶粒混凝土与女儿墙留3cm缝隙，缝隙下部可用松散材料填充，上面3cm

深用防水油膏嵌缝。

1.4.3.陶粒混凝土要正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间，施工操作时{万科合同范文大全}.

间不宜过长。

1.4.4.陶粒混凝土表面必须滚压密实，尤其是靠墙根边、管道边特别要注意。完

成后加强养护。

1.5． 聚苯发泡板施工

聚苯发泡板铺贴时必须采用专用胶水，采用条贴法或点贴法，保证胶水粘贴面积不少与总面积的30%——50%；铺贴时必须接缝严密。

1.6． 细石砼施工

1.6.1 屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收

水拍实抹平，收水拍实抹平不少于两次。终凝后及时覆盖，并做好养护工作。

1.6.2 混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土

终凝前取出。分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。

1.6.3 混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。

1.6.4 钢筋采用Ø4@150双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制位臵，必须臵于

细石砼中上部。

1.7． 细部及节点处理

1.7.1 屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石砼做成

半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。

1.7.2 女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦子，洞口外形

尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。

1.7.3 穿各层楼地面管的窝嵌做法：

a) 凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下

向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。

b) 管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分两次间隔一

天浇捣C20细石砼（掺5%UEA），其表面须压实、抽平、打毛，细石

砼与管壁留10X10凹槽。窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。

c) 渗漏检验：在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大250mm），

高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞

底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，

重新盛水24小时，直至不渗漏为止。

d) 在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。

e) 以上做法须有专人操作及专人负责。

万科合同范文大全篇四

万科总包合同模板

万科总承包合同

合同编号：

总承包建设工程施工合同补充协议

签约甲方：

签约乙方：

签约日期：

合 同 目 录

第一部分 补充协议书

第二部分 补充协议通用条款

一、定义

二、甲方工程部经理和甲方现场代表

三、乙方的项目经理和其他人员

四、甲方的基本责任

五、付款条件

六、工程质量

七、乙方职责

八、甲供及甲指乙供的材料设备

九、材料、工艺及测试

十、工程的检验

十一、 转让、转包和分包的规定

十二、 设计文件、资料的收集、整理和查阅

十三、 施工组织设计及工程进度计划

十四、 放线

十五、 临时性工程

十六、 用水用电

十七、 场地使用

十八、 工程照顾

十九、 现场和周边环境的影响

二十、 现场管理

二十一、 安全文明环保施工

二十二、 设备和材料的所有权

二十三、 工程的验收及移交

二十四、 标准和规范

二十五、 变更与签证

二十六、 结算

二十七、 税款、关税和手续费

二十八、 工程保险

二十九、 乙方对工程及劳务分包支付

三十、 索赔

三十一、 专利技术及特殊工艺

三十二、 文物等

三十三、 商业道德

三十四、 不可抗力

三十五、 违约、争议

三十六、 本补充协议的终止

第三部分 补充协议专用条款

第四部分 补充协议附件

附件1 施工范围总平面图

附件2 合同造价清单

附件3 总包交工标准

附件4 北京万科相关管理相关规范及规定

附件5 室内环境污染控制标准

附件6 关于设计变更、现场签证的协议

附件7 工程质量保修协议书

附件8 廉洁合作协议书

附件9 施工检验标准要求

附件10 施工管理与技术要求

附件11 绿色施工管理办法

附件12 绿色施工导则

第一部分 补充协议书

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在甲乙双方签订的北京市政府备案合同的基础上，自愿以及完全清楚并理解本补充协议条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本补充协议中工程的具体情况，于 年 月 日在 签署本补充协议。

鉴于：

1、 甲方将委托乙方承担 工程的供货、施工、总包管理、维护、调

试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。

2、 乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本补充协议规定的时间

内保质、保量地完成 工程的上述工作。

3、 通过招标、议标到中标，乙方作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在技术和中

标价上已包括但不限於：对当地的政府部门有关规定的充分了解、研究，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，安全施工，扰民及民扰，与周边住户及单位协调，与政府部门的协调，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，奥运对工期及施工的影响、外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，甲方对现场工地及施工的特殊要求、设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，各项行政事业收费、按国家和地方政府相关部门所有税费的规定和缴纳等因素。 4、 施工许可证的办理：乙方需配合甲方委托的招标代理公司办理北京市招标投标管理办公

室的相关手续，包括提供投标单位，编制投标清单等，甲方配合。在办理过程中，按规定各自支付政府招标服务费。（甲方委托的招标代理公司的委托费用由甲方支付，但乙方须提供配合及其他辅助工作）。

5、 乙方承诺完全接受本补充协议内容，并保证准确无误，如有错漏，概由其自行承担。 甲乙双方达成如下协议： 工程概况

1、 工程名称： 工程

2、 工程地点：

3、 工程内容：

1） 乙方应按照甲方和监理方的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施

一、

工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织 工程的施工和供货。

2） 甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容：包括但不限于增加或减少工程范围、

非乙方承包工程等，由此而引起本补充协议价款的调整，按本补充协议造价的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。

本补充协议价款

1、 本补充协议价款及其计价说明： 1） 本补充协议暂定总价： 元整（RMB 元）

2） 计价方式：见专用条款。

组成本补充协议的文件

1、 本补充协议包括下述各章及各章中的各条、款、项：

1） 补充协议书

2） 补充协议专用条款、补充协议通用条款

3） 补充协议附件 二、 三、

2、 组成本补充协议的文件有互为注释的性质，甲方招标文件、谈判记录等在签订本补充协

议前双方签署的全部书面文件，本补充协议签定后双方有关工程的洽商、变更等书面协议以及明确双方权利义务的协议等文件，经甲方工程部经理签署的有关的指令、通知、工程会议纪要，工程量清单或确定工程造价的工程预算书和甲方确认签发的图纸以及技术质量标准等均视为本补充协议的有效组成部分。

3、 在本补充协议执行期间，甲方签发的各种工作程序（指：规范现场的管理、或明确质量

标准、或确立双方业务往来的流程和标准、或在本补充协议中有特殊规定的、或完成本补充协议所必须的）及现场管理规定都视为本补充协议的组成部分，对乙方均具有约束力，乙方不能以任何理由提出异议（程序本身有错误的情况除外）或其他要求。如程序本身有错误，乙方应在收到这些程序后的七天内提出书面意见，否则视为乙方已接受。

4、 除特别明确外，本补充协议及补充协议其他部分的有关词语的含义与本补充协议第二章

《协议条件》中分别赋予它们的定义相同。

协议生效 四、

1、本补充协议为甲乙双方间 二期总承包建设工程签署的政府备案合同的补充和更为详细具体的约定，是双方的真实意思表示，实际操作时按本补充协议规定执行，如本补充协议与备案合同规定不一致处，一律以本补充协议约定为准。 2、本合同的正本一式陆份，甲方执四份，乙方执两份。本补充协议经甲、乙双方盖章，法定代表人或其授权代表签字，乙方向北京市建设主管部门递交其认可的履约保函后生效。

万科合同范文大全篇五

万科合同样本

目录

1. 定义

2. 合同文件内容及解释次序

3. 工程内容和承包范围

4. 合同价款、支付、结算

5. 双方的人员、设备

6. 需方责任

7. 供方责任

8. 工期

9. 质量与检验

10. 现场管理

11. 材料设备

12. 工程变更

13. 工程竣工验收与结算

14. 工程保修与最后验收

15. 转让与分包

16. 与总包单位的配合

17. 销售配合

18. 专利技术及特殊工艺

19. 不可抗力

20. 保险

21. 保证担保

22. 违约责任与争议解决方式

23. 合同解除

24. 合同生效与终止

25. 合同份数

发包方（以下简称需方）：武汉市万科房地产有限公司

承包方（以下简称供方）：

为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，供需双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及武汉市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。

1.定义

1.1. 需方：武汉市万科房地产有限公司

1.2. 供方：

1.3. 总包单位：

1.4. 设计单位：

1.5. 质检单位：

1.6. 安监单位:

1.7. 监理单位：

1.8. 本工程：武汉万科西半岛首期供货安装工程

1.9. 本合同：武汉万科西半岛首期供货安装合同

1.10. 合同价款：指供需双方在本合同中约定，需方用以支付供方按照合同约定完成承包范围内全部

工程并承担质量保修责任的款项。

1.11. 图纸：由需方提供或由供方提供并经需方批准，满足供方施工所需要的所有图纸（包括配套说

明和有关资料）。

1.12. 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

1.13. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的

任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。

2.合同文件内容及解释次序

2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为